Page 18 - brochure_haspengouw

Kiezen om te wonen in een ouder pand op het platteland 5 kan veel redenen hebben. Het toeval kan een rol spelen:
EEN NIEUW LEVEN VOOR MIJN HUIS Zinvol renoveren met
kwaliteit en respect
een erfenis van een overleden familielid, een koopje via een tip of uit de krant. De keuze kan ook bewust en doelgericht zijn: kiezen voor de rust en de ruimte van het platteland als alternatief voor het drukke leven in de stad of de benepenheid van de buitenwijken. De beweegreden kan ook zijn om precies in dat ene dorp te wonen, omdat men houdt van het dorp en de streek, of dicht bij de familie wil wonen. Soms is de specifieke charme van een pand het doorslaggevende argument, een andere keer zullen de ligging of mogelijk- heden van het gebouw precies beantwoorden aan wat men voor ogen had. Vaak is de keuze bepaald omdat men opziet tegen het bouwen van een nieuwe woning omwille van de financiële of zelfs ecologische redenen, of juist omdat men bewust kiest voor de kracht en de ziel van een woning met historische wortels en een eigen verhaal. Wat er ook achter de keuze mag liggen, wie eigenaar wordt van een oud gebouw zal ook bereid moeten zijn om verantwoordelijkheid op te nemen.
Uw pand stelt zijn eisen...
Wie ervoor kiest een oud pand te renoveren en aan te passen aan het hedendaagse comfort, zal een middenweg moeten zoeken tussen de eigen wensen en de eisen die het gebouw en zijn omgeving stellen.
Eerst en vooral is er het “algemeen belang”. Omdat elk gebouw ook een publieke betekenis heeft, kan men niet zomaar eender wat met het gebouw aanrichten. De eigenaar staat in voor het behoud van het karakter van het gebouw en de uitstraling ervan op de omgeving. Het bouwkun- dig erfgoed is daarbij ook nog getuige uit het verleden. De overheid zal er in haar stedenbouw- kundig beleid op toezien dat met die publieke betekenis rekening wordt gehouden.
Maar ook het gebouw zelf stelt haar eisen en heeft haar beperkingen. Het respect voor het pand veronderstelt dat het beschermd wordt tegen verval, en dat zijn voortbestaan verzekerd wordt. De eigenaar staat in voor het bewaken van de stabiliteit, de waterdichtheid en bouwfysische kwaliteit. Hij moet tijdig herstellingen doorvoeren, of zelfs grondig renoveren.
EEN NIEUW LEVEN VOOR MIJN HUIS